Министерством регионального развития Российской Федерации был разработан проект закона, согласно которому застройщиков в скором будущем обяжут осуществлять строительство социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры.

В этом законе поясняется тот факт, что на данный момент темпы строительства домов и жилищных мест в России порядочно опережают (по темпу) строительство объектов инфраструктуры, так как органы местного самоуправления не успевают обеспечивать проекты комплексных застроек нужной инфраструктурой.

При всем этом в действующем на сегодняшний день законодательстве Российской Федерации полностью отсутствует общий порядок установления определенных обязательств застройщика в сфере строительства инфраструктуры, как было отмечено в материалах, предоставленных Министерством.

В то же время органы местного самоуправления, соответствуя этим правилам, обязаны будут определять сам перечень различных обязательств застройщиков по строительству инфраструктуры. А вот устанавливать данный перечень они обязаны будут, основываясь на долгосрочных программах по реализации планов поселений (генеральных).

В министерстве регионального развития предполагают, что такие изменения поспособствуют снижению трат застройщиков из-за дифференцированного подхода к становлению списка обязательств застройщика по строительству инфраструктурных объектов.

Также в документе отмечен тот факт, что для исполнения третьего и пятого пункта плана, который утвержден распоряжением правительства Российской Федерации, подготовлены мероприятия по изменению некоторых нюансов. Данные мероприятия должны ввести дифференцированный подход к перечню обязанностей застройщика (которые устанавливаются органами местного самоуправления), касательно создания инфраструктурных объектов.

Раньше премьером-министром РФ, Дмитрием Медведевым была подписана «дорожная карта», которая упрощала получение разрешения на строительство. Благодаря данному документу предусматриваются сокращения числа административных процедур и сроков в сфере строительства. По планам властей России «дорожные карты», которые подготовлены для улучшения условий деятельности бизнеса, помогут России войти в число двадцати лучших стран среди стран, предоставляющих лучшие условия инвестклимата, что привлечет новых инвесторов. Следовательно «дорожной карте», осенью 2012 года (в октябре) в правительстве Российской Федерации должен быть также внесен проект федерального закона, который предусматривает факт введения уведомительного порядка начала строительства.